היטל השבחה - חיים אטקין-שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות-בית שמאי


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
תאריך ושעה
 

ייעוץ בווטס אפ

052-3728828

 

 





 



      
      



דף הבית  >>  Tip of the Day  >>  היטל השבחה
היטל השבחה
 

( 09/10/2006,  יום שני)
בבואנו לבחון את קיומו של היטל ההשבחה יש לקחת בחשבון לא רק אתה השבחה הגולמית שחלה במקרקעין לאחר אישור התוכנית או מתן האישור לשימוש החורג אלה יש להביא בחשבון את כל עלויות ההתאמה הנדרשות, לתוכנית החדשה או לשימוש החורג, לאחר אישורה של התוכנית או אישורו של השימוש החורג.

מההשבחה הגולמית יש לקזז את כל עלויות ההתאמה המתחייבות לצורך ההתאמה הנדרשת למצב המושבח.

לדוגמא:
מההשבחה הגולמית של דירה לה אושר שימוש חורג כמרפאה לתקופה קצובה, יקוזזו כל עליות ההתאמה הנדרשות לצורך הפיכתה למרפאה ובנוסף, יקוזזו גם כל עלויות התאמתה חזרה כדירה, בתום תקופת השימוש החורג.

קיזוזים אלו מעמידים בסימן שאלה את קיומו של היטל ההשבחה בגין אישור השימוש החורג והדבר צריך להיבחן פרטנית, לגופו, על ידנו.
   משרד ראשי - תל אביב והמרכז,  טל': 03-7542873   || מוקד הודעות:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2020 
למעלה מ- 33 שנות מצויינות בשמאות אמינה, מהימנה, נכונה ומדוייקת

 
 
לייבסיטי - בניית אתרים